Уникален апартамент с двор в идеалния център на София – район Алабин и Сердика

Представям Ви рядка възможност за придобиване на просторен апартамент с отлична локация в сърцето на София – в непосредствена близост до ул. Алабин, Министерството на земеделието и метростанция Сердика.

Имотът е разположен на партерен етаж в масивна сграда и впечатлява със своята функционалност, простор и потенциал за различни приложения. По заснемане апартаментът е 141,46 кв.м, по кадастрална схема на самостоятелен обект – 131,31 кв.м.

Разпределение

Жилището разполага с удобно и функционално разпределение, което позволява обособяване на просторни жилищни или работни пространства според нуждите на бъдещия собственик. Големите помещения и добрата вътрешна организация създават усещане за комфорт и простор, рядко срещани в централната градска част.

Предимства на имота

Имота заема целия партерен висок етаж.

Заснета реална площ: 141 кв.м
Площ по схема издадена от АГКК: 131 кв.м
Партерен етаж
Два самостоятелни входа
Мазе
Достъп до вътрешен двор
Отлична локация в идеалния център на София
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция или бизнес дейност

Особено ценна характеристика е наличието на два независими входа. Основният вход е през сградата, а вторият осигурява директен достъп откъм вътрешния двор, предоставяйки допълнително удобство и възможности за различно функционално използване на пространството.

Локация

Една от най-предпочитаните и престижни градски зони на София.

Районът около ул. Алабин и метростанция Сердика е сред най-търсените и ценни локации в столицата. На пешеходно разстояние се намират ключови административни институции, банкови офиси, търговски обекти, заведения, културни и исторически забележителности.

Метростанция Сердика осигурява бърза връзка с всички части на града, а централното местоположение предлага удобството всичко необходимо да бъде само на няколко минути пеша.

Подходящ за

Просторно семейно жилище
Представителен офис
Адвокатска или нотариална кантора
Медицински кабинет или консултативен център
Инвестиция с дългосрочен потенциал

Жилището съчетава простор, престижна локация и възможност за разнообразно бъдещо развитие – предложение, което рядко се среща на пазара на недвижими имоти в центъра на София.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с мен.